Als Sachverständige für Immobilienbewertung berate ich Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie.

Ich bin als Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen tätig und für Immobilienbewertung nach der EU-Richtlinie DIN EU/ISO 17024 zertifiziert. Sie finden mich auch im Mitgliederverzeichnis des Bundesverbands Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (BDSF).

Seit vielen Jahren ansässig in Köln und Pulheim, habe ich mich auf die Bewertung von Immobilien in Köln und Umgebung sowie im Rhein-Erft-Kreis als "Speckgürtel" Kölns spezialisiert. Mit über 10 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienbranche kenne ich den regionalen Immobilienmarkt.

Für ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf und rufen Sie an:

0157/52903128

Email: info@sachverstaendige-wemmer.de

oder nutzen Sie den Kontakt- und Rückrufservice.

Unverbindliches Beratungsgespräch zum Anlass und Umfang des Gutachtens - Kurzgutachten/Vollgutachten

Anlässe für eine Wertermittlung sind vielfältig, z.B. Verkaufsabsichten einer Immobilie innerhalb oder außerhalb der Familie, Vermögensaufteilungen bei Trennungen, Erbregelungen etc. 

Auch der geplante Kauf einer Immobilie kann Anlass für eine Wertermittlung sein. Nicht immer ist ein Vollgutachten notwendig. Ob und in welchem Umfang ein Wertgutachten (z.B. ein Kurzgutachten) für Sie sinnvoll ist, besprechen wir in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Verwendungszweck, Unterlagen-verfügbarkeit etc. sind hier wesentliche Gesichtspunkte.   

Gerne unterstütze ich Sie durch die Erstellung eines qualifizierten Marktwert-/Verkehrswertgutachtens für Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach den gängigen Verfahren der Immowertverordnung 2021 (ImmoWertV 2021). 

oder berate Sie bzgl. des Kaufs Ihrer Wunschimmobilie.

Gemeinsam besichtigen wir die Kaufimmobilie vom Keller bis zum Dach. Ausstattung und Zustand des Kaufobjekts stehen hier ebenso im Fokus wie ggf. Instandhaltungsstau und sichtbare Mängel.   

Termine zur Ortsbesichtigung innerhalb von 2 Wochen 

In der Regel kann ich Termine zur Ortsbesichtigung einer Immobilie innerhalb von zwei Wochen einrichten. Das schriftliche Gutachten ist innerhalb von ca. zwei Wochen nach Ortsbesichtigung fertig, sofern die notwendigen Unterlagen zur Erstellung vorliegen.