Sie haben Ihre Wuschimmobilie gefunden und würden diese gerne vor der Kaufentscheidung genauer mit einem Sachverständigen "unter die Lupe" nehmen? 

Gerne begleite ich Sie und wir besichtigen gemeinsam Ihre Wunschimmobilie vom Keller bis zum Dach. Im Fokus stehen dabei die Ausstattung der Immobilie, der Zustand des Hauses, möglicher Instandhaltungsstau sowie offensichtliche, sichtbare Mängel (wie Feuchtigkeit, Risse, Schimmel). Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage dafür, ob der Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie für Sie angemessen und akzeptabel ist. Im Anschluss an die Besichtigung besprechen wir uns vor Ort.

Vorbereitend prüfe ich die Unterlagen Ihrer Wunschimmobilie im Hinblick auf die Angaben des Verkäufers, z.B. Angaben der Wohnfläche, des Genehmigungszustands, möglicher Baulasten o.ä. 

Auf Wunsch ermittle ich den Verkehrswert der Kaufimmobilie als Kurzgutachten.

Wenn Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, bleibt im häufig nur wenig Zeit bis zur Kaufentscheidung. Kurzfristige Terminabsprachen für eine Kaufberatung sind möglich. Sollten Sie lediglich eine gemeinsame Begehung und Besichtigung ohne eingehende Unterlagenprüfung oder schriftliche Ausarbeitung wünschen, besprechen wir dieses im Vorfeld.  

Hinweis: 

Versteckte Mängel, die nur bei einer Öffnung oder Zerstörung von Bauteilen oder durch spezielle Untersuchungen ermittelt werden können, werden bei der gemeinsamen Besichtigung nicht offenbart (z.B. Raumluftmessungen, Wand- und Deckenöffnungen, statische Untersuchungen größere Risse in der Bausubstanz, Ursachenanalyse von Feuchtigkeitsschäden o.ä.).